Správní území obce Černovice se rozkládá ve velice atraktivní krajině, která má značný potenciál z hlediska využití pro turistický ruch a sportovně-rekreační aktivity. Jihovýchodní část území je ukloněna k jihovýchodu a modelována údolími dvou rovnoběžných toků – Bohdalínského potoka a Včeličky. Jedná se o turisticky zajímavou oblast. Četná sídla, propojená cestami dodávají krajině příjemný obytný charakter vyhledávaný jak návštěvnickou turistikou tak pro dlouhodobější rekreační pobyty. Území leží v oblasti s mimořádně čistým ovzduším. Jeho kvalitu zvyšují místní klimatické podmínky s vyšší vzdušnou vlhkostí. V oblasti také neexistuje velký znečišťovatel ovzduší. Vlastní stavení je funkčně rozděleno na část hospodářskou a část obytnou a v nedávné době částečně rekonstruovanou. Celková zastavěná plocha objektu je 232 m2. Nosné vertikální zdivo je smíšené tl. 770 mm. V části nově přistavěné je tl. zdiva 450 mm. Vnitřní nosné zdivo je tvořeno z cihelného zdiva. Horizontální nosné konstrukce jsou tvořeny z části trámovým stropem ze záklopem a zčásti za využití válcovaných profilů I a vložek HURDIS. U hospodářské části jsou horizontální konstrukce tvořeny klenbovým původním stropem. Krov je původní sedlový. Střešní krytina je betonová. Výplně okenních otvorů jsou řešeny jako dřevěná zdvojená okna. Výplně dveřních otvorů jsou řešeny jako dřevěné. Vnitřní podlahy jsou betonové. Pro vytápění jsou využity elektrické přímotopy a lokální kamna na tuhé paliva. . Objekt je p