Reprezentativní půdní byt 3+1 k prodeji se nachází v prestižní části Prahy 7 - Bubeneč v ulici Nad Královskou oborou v sousedství parku Stromovka a Akademie výtvarných umění. Oblíbená lokalita poskytuje veškeré občanské, kulturní i volnočasové zázemí (v těsné blízkosti parky Stromovka i Letenské sady) a je také výborně dopravně dostupná - zastávka tramvaje Letenské náměstí pár minut chůze, v dosahu také linka metra A Hradčanská, spojení do centra města cca 10 minut vozem, mezinárodní letiště do 20 minut.Atypicky řešený půdní byt se rozkládá na celé ploše pátého patra secesního domu, jehož fasáda je zdobená sgrafitem od Mikoláše Alše. Velká ateliérová okna umožňují panoramatický výhled na okolí Stromovky, Troji a Holešovic. Na prostor jídelny je navázána velká na jih orientovaná terasa. Společné prostory domu jsou po rekonstrukci ve výborném stavu, dům je rovněž vybaven výtahem. Dvůr za domem je upraven jako vzrostlá zahrada s dekorativní zelení a venkovním sezením. Byt k prodeji vyžaduje částečnou rekonstrukci interiéru.