Prodej bytu 1+1 48 m2
Přehled
- Datum vložení
- 28. 2. 2025
- Datum aktualizace
- 28. 2. 2025
- Počet zobrazení
- 27
- Cena
- 7 100 000 Kč
+popl. 1800 - Typ nemovitosti:
- Byt
- Druh:
- Prodej
- ID:
- 650941
- Adresa:
- U Klavírky
Praha 5
Praha - Vlastnictví:
- Osobní
- Dispozice:
- 1+1
- Vytápění:
- Lokální-elektrické
- Stav:
- Dobrý
- Stavba:
- Cihlová
- Plocha:
- 48 m2
- Podlaží:
- 4
- Energetická náročnost:
- G nebo neuvedeno
- Vybavení:
- Sklepní kóje
- Hodnocení:
Popis
Prodej hezkého a světlého bytu v menším pěkném činžovním domě s novou fasádou v klidné ulici U Klavírky, která se nachází na Malvazinkách v pěkné a klidné části Smíchova. Byt je v udržovaném stavu, ve třetím (posledním) patře bez výtahu. Okna jsou plastová, k topení slouží elektrické přímotopy, mezi stropem bytu a střechou je dostatečná vrstva foukané minerální izolace. V bytě není standardní koupelna, ale vana umístěná v kuchyni, oddělena závěsem a umyvadlo s prostorem pro pračku v předsíni, ze které je také přístup na WC. Je možnost vybudovat sprchový kout v prostoru stávajícího WC. Stávající majitel vlastní stavební firmu a může tuto úpravu provést za výhodnějších podmínek. I přes tuto nestandardnost je byt dlouhodobě dobře pronajímán a i aktuálně je obsazený slušnými nájemníky, kteří mohou skončit po dohodě, nebo zůstat v případě, že budoucí vlastník bude mít byt jako investici a bude ochoten převzít jejich nájemní smlouvu. Byt tedy může sloužit jako dobrá investice k následnému pronájmu nebo k vlastnímu bydlení. K bytu přísluší sklepní kóje. Velkou předností Malvazinek je klidné prostředí a zároveň blízkost centra, respektive i stanice metra B-Anděl, která je vzdálená jen dvě zastávky autobusem. V blízkém okolí je několik parků, veškerá vybavenost (supermarket, restaurace, hřiště) a i dobré parkování. Uvedené poplatky zahrnují fond oprav a domovní služby pro jednu osobu. V inzerci je uvedena energetická třída G, ale byt je reálně velmi dobře tepelně izolovaný. Uvedená pr
Mapa
Místa v okolí
Hodnocení
Nepřehlédněte
